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 ECO-News - die grüne Presseagentur
Presse-Stelle:  Paradiesverkauf, Nähe Tübingen
Rubrik:Haus & Garten    Datum: 10.09.2013
Immobilienangebot, Verkauf alters- und umzugshalber:
Ein kultiviertes Anwesen bei Tübingen. Mehrgenerationenhaus, ideal für gemeinsames Leben und Arbeiten und für Projekte aller Art.
Ein Bericht der Eigentümerin:
Vom verwahrlosten "Abfallhaus" zum baubiologischen Schmuckstück - Ich habe dieses Bauernhaus 1991 erworben. Ich wollte unbedingt raus aus Stuttgart, aus der Lärmbelastung, der verschmutzten Luft, der Hektik und Unruhe, aus der Konsumraserei. Ich wollte nur noch weg in die Natur, in der noch Apfelbäume wachsen, in der ich wandern und tief Luft holen und wo ich wieder die Stille hören kann. Ich habe dieses schlimm verwahrloste Haus gewollt und ich wusste zunächst nicht warum. Es sah so schrecklich aus, dass es mir die Tränen in die Augen trieb.

Später hat Marko Pogacnik, der "Akupunkteur der Erde", zu mir gesagt, dass das Haus um Hilfe gerufen habe und dass ich es eben "gehört" hätte. Was ich mir damit angetan hatte, konnte ich 1991 nicht überblicken, es war der Mut der Verzweiflung, keinen Raum zu haben, der für meine Arbeit stimmt. Ich wollte Kurse machen und brauchte dafür einen großen Tanzraum und eine große Wohnküche, denn ich sehnte mich danach, mit Menschen zu kochen und zu lachen und "gemeinsames Leben" einzuüben, gemeinsam in dem Haus zu wohnen und im Garten zu arbeiten.

Also kaufte ich das Haus, denn in dem Dorf ist es still, wirklich still. Es gibt keine Durchgangsstraße und das Haus liegt mitten im Dorf in einer Anwohnersackgasse ganz am Ende. Die Wanderwege in alle vier Himmelsrichtungen beginnen gleich am Dorfrand. Es braucht kein Auto, um in dieser wundervollen, vielfältigen Landschaft die Stille und Schönheit genießen zu können. Körper und Seele kommen in Bewegung und sind wieder eingebettet in die Jahreszeiten. Das Lebensgefühl und das Zeitempfinden wird "normal". 1991 war der Kauf, 1992 war der erste Umbau beendet. Daraufhin wurde das Haus als Neubau vom Finanzamt eingestuft.

In den folgenden Jahren erfolgte der weitere Ausbau der Räume innen, 1998 wurde der "bunte" Westgarten angelegt, der Schuppen saniert und die Terrasse vor der oberen Wohnung gebaut. 2000 war die Kellersanierung mit dem Restaurator und der Einbau einer Flüssiggas-Heizung. 2002 erfolgte der Anbau mit der Sauna und einem kühlen Lebensmittelkeller und darüber mit dem großen Wintergarten.

Gleichzeitig wurde der Südgarten zu einem Feng-Shui-Garten mit dem Teich und dem großen Freiplatz umgestaltet, der Nutzgarten angelegt, der Eingangsbereich gestaltet und die große Terrasse vor der Wohnküche angelegt. Die Garage wurde verlängert und abschließbar und über der Garage ein großer Abstellraum geschaffen zur Überwinterung der Gartenmöbel und die Stellplätze wurden asphaltiert. Anschließend wurden die verzinkten Zäune von einem Kunstschmied entworfen und angebracht und der gesamte Garten bekam eine Bewässerungsanlage. Der Haus ist außen und innen ein Schmuckstück geworden, die Gärten sind oben und unten mit ihren wundervollen Steinmauern, dem Teich, den vielen Sitzplätzen und mit den zum Teil kostbaren Pflanzen ein kleines Paradies geworden. Es ist ein Zuhause für Leib und Seele und Geist. Die alten Griechen sagten: "Schönheit heilt".

Das Haus ist vielfältig nutzbar, weil es zwischen den drei Hausteilen (ehemalige Scheune, Viehstall und Wohngebäude) auf allen Ebenen Verbindungstüren gibt, die auch geschlossen werden können, sodass einzelne Wohnungen in verschiedenen Größen und mit verschiedenen Funktionen hergestellt werden könnten.

Mehrgenerationenhaus
Es eignet sich vorzüglich für zwei bis drei Generationen unter einem Dach. Im EG gibt es den großen Raum als Wohnzimmer mit der Wohnküche daneben und vielen Schlafzimmern über dem großen Raum. Im 1. OG gibt es das Wohnzimmer mit Küche daneben und die Schlafzimmer darüber. Sie ist geeignet für ein Single oder ein Ehepaar. Über dem ehemaligen Viehstall, der jetzigen Wohnküche gibt es einen großen Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird, aber auch als Schlafraum wunderbar viel Platz bietet. Kinder hätten genügend einzelne Zimmer.

Gemeinsames Wohnen und Arbeiten
Da die Zimmer ganz verschieden einteilbar sind, können mehrere Personen ihren eigenen Wohnbereich haben und in Wohnküche und großem Raum ihre Treffpunkte. Der große Raum eignet sich auch für Ausstellungen, falls z. B. KünstlerInnen dieses Haus beleben wollen, was ich mir gut vorstellen könnte. Der große Raum hat auch eine außerordentlich gute Akustik, weil er 3,80 m hoch ist und das Holz die Schwingungen aufnimmt. Ich kann mir sehr gut einen Flügel oder Konzertklavier in diesem Raum vorstellen und gemeinsames Musizieren.

Haus für Projekte aller Art
Da es viele Schlafmöglichkeiten bietet, eignet sich das Haus besonders gut für Kurse mit bis zu 13 TeilnehmerInnen, die über einen längeren Zeitraum stattfinden und einen großen Arbeitsraum benötigen, eine Wohnküche zur Verpflegung und Gemütlichkeit und viele Übernachtungsmöglichkeiten mit entsprechend genügend Sanitärräumen.

Alle Therapiemöglichkeiten, die Stille und Achtsamkeit benötigen, haben hier einen passenden Ort. Z. B. Qi gong, Zazen, Meditation aller Art, Malen, Singen, Tanztherapie, Psychodrama und alle Arten von Gesprächstherapie. Dieses Haus war ein Ausbildungszentrum für Mythologie und mythologischem Tanz. Es war mein Traum und es ist der Traum jeder Kursleitung, in dieser Schönheit, Stille und Schlichtheit aller Räume und im seelisch beruhigenden Ambiente der Gärten arbeiten zu können, weil sich alle ungestört auf das Wesentliche konzentrieren können. Das Wesentliche ist die eigene gesunde Entwicklung vom Ich zum Du zum Wir, die Fähigkeit zu einem konfliktfähigen, solidarischen gemeinsamen Leben.

Haus für Veranstaltungen
Das Haus eignet sich ausgezeichnet für Feiern aller Art. Haus und Gärten sind Feiern gewöhnt, es hat alles dafür zur Verfügung. Der große Raum bietet Platz für Veranstaltungen, die Wohnküche macht eine umfangreiche Versorgung mit Essen möglich und hat Prost zur bestandenen Prüfungzusammen mit der ovalen Außenterrasse und den gemauerten Sitzen in der Runde genügend Sitzplätze. Und Übernachtungen für die Gäste von außerhalb stehen eben auch zur Verfügung. In diesem Gesamtambiente des Hauses und der Gärten kann das Feiern gelingen.


Eckdaten zum Haus
  • Bauernhaus von 1730. Grundstücksfläche 7,05 Ar.
  • 1992 von Architekten vollständig ökologisch ausgebaut zum Neubau.
  • Chemiefrei, allergikergerecht, nikotinfrei, viele Einbauten und Schränke, alle aus Holz.
  • 2001 Anbau Wintergarten, Sauna und Lebensmittelkeller.
  • 2002 Grundsanierung und Trockenlegung des Kellers durch einen Kirchenrestaurator.
  • Ausgebaute Wohnfläche 359 m².
  • Ausgebaute Nutzfläche 70 m² zzgl. Garage und Gewölbekeller.
  • 1 großer Raum, 69 m², 3,8 m hoch, schwingender massiver Esche-Holzboden.
  • 1 große Wohnküche, 29 m².
  • 1 Wohnraum mit offener Küche im 1. OG, 30 m²/6m², mit eingebautem Kachelofen.
  • 1 Wintergarten 16 m².
  • 7 Zimmer für Schlafen oder andere Aktivitäten.
  • 3 Badezimmer, 4 separate Toiletten.
  • 1 Sauna mit Fenster zum Garten, 4m², für 3 Personen.
  • 1 abgeschlossene Garage, 2 Stellplätze.
  • 1 Gewölbekeller mit Backstein-Boden und Naturfels-Wänden...

Eckdaten zum Garten
  • Der gesamte Garten wurde mit einer Feng-Shui-Gartenarchitektin geplant und von einer Gartenbaufirma ausgeführt.
  • Der Geomant Marko Pogacnik hat mit seiner weltweit bekannten "Akupunktur der Erde" den Garten in sein Gleichgewicht gebracht.
  • 3 große Terrassen, uneinsehbar.
  • 1 bunter Westgarten mit Obstbäumen. Anlage 1998.
  • 1 grüner Feng-shui-Garten mit großem Teich und Freiplatz. Anlage 2001.
  • 1 Nutzgarten (Erdbeeren, Himbeeren, Johannisbeeren, Stachelbeeren, Rhabarbar).
Eckdaten zum Wert

Der Wert des Anwesens beträgt nachweisbar beim Finanzamt 846.000 Euro.
Verhandlungsbasis 680.000 Euro. Rabatt von 10.000 Euro für jedes Kind (unter 18 Jahren), das dort wohnen wird!

Wenn Sie sich auf der Website paradiesverkauf.webnode.com/ ausführlich informiert haben, noch weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, erreichen Sie uns unter Telefon 07478 2621262.

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